Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

[PSergei]

Вот это скорость. Не успел спросить, уже сделали +. Спасибо

[sergeidoroshevich1]

Вчера у меня на лоджии смонтировали стеклопакеты. Выполненная работа мне понравилась, всё качественно.

[olesiko105]

Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста, подходит ли данная схема для нашего дома?

Ошибки устройства вентиляции на кухнях и в помещениях:

Неправильно: 1 — подключение вытяжки вместо вентрешётки вытяжной вентиляции; 2 — отсутствие вентзазора под межкомнатными дверьми; 3 — вытяжная канальная вентиляция; 4 — почти герметичные окна; 5 — отсутствие приточного воздуховода печи либо приточной вентиляции помещения.

Правильно: 1 — вытяжка в отдельный вентканал либо сохранение пассивного воздухозабора из кухни (двойная решётка); 2, 6 — воздушный зазор или вентрешётка S = 200 см2; 3 — приточная вентиляция во время протопки; 4 — щелевые клапаны в окнах; 5 — нет вытяжной вентиляции; 7 — приточный воздуховод печи либо механическая приточная вентиляция помещения.

Интересует вопрос про двойную решетку. Спасибо.

[10 УНР-инвест]

Уважаемый застройщик, подскажите, пожалуйста, подходит ли данная схема для нашего дома?

Приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением не предусматривает установки оборудования принудительной вентиляции, требующего непосредственного присоединения этого оборудования к вентиляционным блокам, т.е. подключение в вентиляционные каналы кухонных вытяжек, вентиляторов и иных технических средств, обеспечивающих принудительное движение воздуха (за исключением двух последних этажей жилого дома), категорически запрещается. Допускается применение кухонных вытяжек только рециркуляционного типа (забор воздуха идет непосредственно над зоной электроплиты, а его выброс (после очистки через систему встроенных фильтров) происходит в помещение кухни.
Это определено эксплуатационным паспортом на дом и Инструкцией О ПОРЯДКЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ЕГО ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ В СОСТАВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА № 43 ПО УЛ. ГУРСКОГО

[olesiko105]

Спасибо

[predsedatel]

Сегодня будет включена горячая вода!!! 11.08.2017. Наконец-то наряд на включение горячки на руках!!! Озвучили включать в понедельник-но с местным участком ТЕПЛОСЕТЕЙ договорились-СЕГОДНЯ!!! Пототому что Вода -вопрос жизни...

[Yakim]

[uruchie]

Урррраааааа!!!!!
Спасибо!!!

[predsedatel]

Кто из наших жильцов владеет навыками компьютерных эскизов??? помогите председателю поправить немного эскиз остекления балконов-нужно срочно передать в райсполком!!!

[Best4]

С вытяжки дует (

[Best4]

при нажатии на картинку тогда она правильно открывается! рука вверху)
что делать ? клапан какой-то ставить??? или вообще её закладывать ? так как вверху кто то ремонт делал(болгаркой перфоратором) и из неё дуло пылью
это у кого-то вытягивает а мне затягивает ))
если тут вентилятор нельзя ставить может можно на крыше поставить ?) или какие то клапана существуют ? есть так же идея пенопластом закрыть её и за пенить)
может на крыше, где сильно ветер дует она выходит и там нет не какой защиты и ветер задувает?

[Serge]

Best4, прошуршите форум любого дома от УНР. Жильцы всех их домов сталкиваются с этой проблемой как никто другой. Говорят застройщик как-то экономит на вент. канале, что дом задыхается. Застройщик отрицает, но жизнь показывает и живем с этим.

[10unr]

при нажатии на картинку тогда она правильно открывается! рука вверху)
что делать ? клапан какой-то ставить??? или вообще её закладывать ? так как вверху кто то ремонт делал(болгаркой перфоратором) и из неё дуло пылью
это у кого-то вытягивает а мне затягивает ))
если тут вентилятор нельзя ставить может можно на крыше поставить ?) или какие то клапана существуют ? есть так же идея пенопластом закрыть её и за пенить)
может на крыше, где сильно ветер дует она выходит и там нет не какой защиты и ветер задувает?

И при открытом на проветривание окне дует обратно?

[Best4]

при нажатии на картинку тогда она правильно открывается! рука вверху)
что делать ? клапан какой-то ставить??? или вообще её закладывать ? так как вверху кто то ремонт делал(болгаркой перфоратором) и из неё дуло пылью
это у кого-то вытягивает а мне затягивает ))
если тут вентилятор нельзя ставить может можно на крыше поставить ?) или какие то клапана существуют ? есть так же идея пенопластом закрыть её и за пенить)
может на крыше, где сильно ветер дует она выходит и там нет не какой защиты и ветер задувает?

И при открытом на проветривание окне дует обратно?

да ,при открытом на проветривание окне:
это вытяжка в ванной,дверей межкомнатных нет ,входная дверь закрыта а око на проветривании стоит
этаж ниже 10

[10 УНР-инвест]

прошуршите форум любого дома от УНР.

Правильное предложение.

Жильцы всех их домов сталкиваются с этой проблемой как никто другой. Говорят застройщик как-то экономит на вент. канале, что дом задыхается.

Не правильное утверждение - сталкиваются только те, у которых по стояку нашлись более "продвинутые" соседи (или их строители) и влезли в вентканал - либо буквально, либо подключив к ней вытяжку. "Как-то" экономить на вентшахтах просто невозможно. Они типовые, изготавливаются на заводе ЖБИ и расставляются в строгом соответствии с проектом, который, в свою очередь, прошел экспертизу. Сама система вентиляции - так же типовая, как в подавляющем большинстве всех построенных и строящихся многоэтажек. Документация передана в ТС и вам не составит труда ознакомиться и с заключением экспертизы, и с актом проверки систем вентиляции (только не нужно нести бред о возможности покупки такого акта - после трагедии в Борисове все организации стали очень пристрастны на проверках).

Застройщик отрицает, но жизнь показывает и живем с этим.

Где и когда мы это отрицали? На каждом доме эти вопросы возникали, каждый случай разбирался детально и итогом было выявление нарушений целостности вентшахт, а так же подключения вытяжек. Соответствующие фото приведены ниже.
Где и кто доказал экономию? Нам было бы проще вообще не выполнять "теплый чердак" (верхний техэтаж), а просто выгнать шахты на кровлю - вот тут экономия реальная, однако в данном случае мы прекрасно понимаем, что это экономия печально отразится на работе системы вентиляции в целом по дому. Если вам это реально интересно, загуглите физический смысл теплого чердака.
А вот выдержка из нашего последнего письма в одно из ТС на наших домах:
По вопросу посторонних запахов в квартирах – основной причиной их появления являются нарушения правил эксплуатации жилых помещений, а именно – установка кухонных вытяжек с их непосредственным подключением к системе вентиляции. Кроме того, в ходе проведенного обследования были выявлены нарушения целостности основного канала и каналов-спутников вентиляционных блоков:
в квартирах № 33, № 99 осуществлена врезка трубопроводов водоснабжения и канализации (копия акта обследования предоставлена Вам);
в квартирах № 67,77, 88,111,121,155 осуществлена не проектная разводка трубопроводов водоснабжения и канализации, возможно, осуществлена врезка в вентканал (копия акта обследования предоставлена Вам).
Приложение: фото врезки в кв. 99, фото подключения кухонной вытяжки, предположительно, в кв. 45

Застройщику было бы проще "чистить" свой форум, удаляя нежелательные сообщения, но это не наш метод.

что делать ? клапан какой-то ставить??? или вообще её закладывать ? так как вверху кто то ремонт делал(болгаркой перфоратором) и из неё дуло пылью
это у кого-то вытягивает а мне затягивает ))

А сегодня как? В жару обратная тяга случается:
Вентиляция чем-то похожа на электричество. Как электрический ток движется по пути наименьшего сопротивления, так и воздух движется из того места, где ему «тесно», туда, где ему будет «просторней», т. е. из области высокого давления в область низкого давления. Область высокого давления – это там где тепло, а область низкого давления – это там где прохладно. Поэтому, если в квартире, к примеру, температура +18оС, а на улице -3оС, то воздух через вентиляционный канал будет стремиться из квартиры на улицу. А, если в квартире температура, к примеру, +24оС, а на улице стоит жара под +30оС, то, в некоторых случаях, велика вероятность того, что вентиляция может дать обратную тягу, хотя при этом её нельзя будет признать неисправной, потому что в таких условиях она, согласно законам Природы, и не могла работать. (с)

[proekt101]

Застройщик, вы говорите что проект вентиляции стандартный, вентканалы типовые, никто с этим не спорит. Но раз так давайте разберемся: проще всего написать инструкцию эксплуатации, где прописать о запрете использование кухонных вытяжек подключённых к вентаканалам и тем самым само ликвидироваться. Но в панельных домах в инструкции не слово не написано о запрете использования вытяжек, несмотря на то что там используют ваши типовые вентшахты. Вы вместо того чтобы разобраться и устранить проблему, изменить проект, увеличить тягу в вентканалах, постоянно отписываетесь фразой: "вы сами виноваты, мы вас предупреждали что нельзя вытяжку ставить". Больше всего печалит что на каждом доме такая проблема, и вы этого не отрицаете.

[10 УНР-инвест]

Но в панельных домах в инструкции не слово не написано о запрете использования вытяжек, несмотря на то что там используют ваши типовые вентшахты.

В КАЖДОМ жилом доме, где система вентиляции жилого дома выполнена с естественным побуждением: приток – через открытые в режиме «щелевого проветривания» окна, а вытяжка – через каналы вентиляционных блоков, установленных в кухне, в ванной или туалете, подключение вытяжек к данной системе ЗАПРЕЩЕНО. Если говорить буквально - это в 98% всех имеющихся многоэтажек в РБ. Вы можете обратиться в любой ЖЭС нашей страны письменно и вам будет дан однозначный ответ - не предусмотрено проектом!

вместо того чтобы разобраться и устранить проблему, изменить проект, увеличить тягу в вентканалах, постоянно отписываетесь

Вообще-то ваше предложение относится к домам повышенной комфортности, но там и цена другая.
Следуя вашей логике все дороги необходимо разрисовать в сплошную разметку одного большого пешеходного перехода и это решит проблему перехода вообще.
Почитайте на досуге, написано простым и доступным языком то, что я вам тут пытаюсь объяснить. Ссылка

[proekt101]

у меня с логикой все в порядке. и такие бредовые мысли о пешеходных переходах именно вы предлагаете. я предложил увеличить себестоимость дома для устранения недостатка системы вентиляции, но вам проще и дешевле отписываться на форумах каждого дома, "это вы сами виноваты и мы вас предупреждали". Ход ваших мыслей предельно понятен, меньше себестоимость больше прибыль

[10 УНР-инвест]

я предложил увеличить себестоимость дома

Ваше предложение рассмотрено, ответ отрицательный, т.к. она возрастет значительно. Вы даже малейшего представления не имеете о том, что говорите.

для устранения недостатка системы вентиляции

Недостатков нет изначально, появляются они только в ходе эксплуатации и только при нарушении правил эксплуатации.

дешевле отписываться на форумах каждого дома

Отписываются госорганы, мы - констатируем факт. Факт того, что с "а я так хачу" жить легче, чисто национальная черта.
Как производитель продукта мы определяем порядок его эксплуатации. К сожалению, иного не предусмотрено.

[Best4]

сегодня вытяжка нормально работает! зимой думаю она будет хорошо работать! а вот летом будет по разному: вытягивать и дуть( может ветер задувает?! где то вверху