18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Triniti
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 00:00

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Triniti » 30 май 2018, 14:56

Но по- моему далеко не все банки хотят рассматривать без договора. Это демократичный БПС :D

irmuro
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 30 май 2018, 14:55

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение irmuro » 30 май 2018, 15:02

ЗАИНТЕРЕСОВАЛ дом .ПОДСКАЖИТЕ пж. как район в транспортном отношении, школы,детские сады, долеко ли до метро.

irmuro
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 30 май 2018, 14:55

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение irmuro » 30 май 2018, 15:06

ВОПРОС 10 УНР!!!! ХВАТИТ ЛИ МЕСТО НА ПАРКОВКЕ ТАКОМУ КОЛ-ВУ МАШИН? ЗЕМЛЯ ОКОЛО ДОМА БУДЕТ В СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ НЕТ, ЧТОБЫ ПОТОМ ИМЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ВЪЕЗД СО ШЛАГБАУМОМ.

Leonzzzz
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 18:49

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Leonzzzz » 31 май 2018, 21:45

irmuro писал(а):
30 май 2018, 15:02
ЗАИНТЕРЕСОВАЛ дом .ПОДСКАЖИТЕ пж. как район в транспортном отношении, школы,детские сады, долеко ли до метро.
По карте можно глянуть что кругом школы и сады. Около дома рядом три школы(одна с музуклоном,вторая МЧС) и несколько садов. Конечная 16т, оттуда же ездит 102а и 51а . До метро на том же 16т минут 10-15.
Место хорошее, жалко обстоятельства повернулись не той стороной :cry:

yuliyastruck
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 июн 2018, 16:28

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение yuliyastruck » 01 июн 2018, 16:49

ВОПРОС 10 УНР!!!
Подскажите пожалуйста, если мы планируем производить 100-процентную оплату, но это будет осуществимо к 20 июля, вы идете навстречу либо метр будет считаться по 1300$?

Kazak
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 20:16

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Kazak » 06 июн 2018, 12:27

Меня пригласили на заключение договора в понедельник.


Nastysha
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 05 апр 2018, 17:13

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Nastysha » 06 июн 2018, 14:32

Давайте может создадим беседу в вайбере.И там будем делиться последними новостями.Мне кажется так удобнее будет :)

Essay
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 25 май 2018, 12:15

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Essay » 06 июн 2018, 14:46

давайте в Вайбер

Nastysha
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 05 апр 2018, 17:13

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Nastysha » 06 июн 2018, 15:08

Я тогда создам беседу. Мой номер 375257729685
Пишите , буду всех добавлять в чат)

Triniti
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 00:00

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Triniti » 10 июн 2018, 23:48

Уважаемый застройщик, подскажите, кто сейчас занимает пост директора ОАО «10 УНР-инвест» вместо Цыплакова И.В.?

administrator
Site Admin
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение administrator » 11 июн 2018, 07:53

Triniti писал(а):
10 июн 2018, 23:48
Уважаемый застройщик, подскажите, кто сейчас занимает пост директора ОАО «10 УНР-инвест» вместо Цыплакова И.В.?
С 01 июня 2018 года директор ОАО "10 УНР-инвест" Колчанов Владимир Викторович
Телефон городской тот же: 289-62-38.

Triniti
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 27 мар 2018, 00:00

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Triniti » 11 июн 2018, 13:25

А договор, когда будем заключать, будет им подписываться?

administrator
Site Admin
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение administrator » 12 июн 2018, 07:33

Triniti писал(а):
11 июн 2018, 13:25
А договор, когда будем заключать, будет им подписываться?
Обычно подписывает или директор или заместитель по инвестициям (по доверенности).

administrator
Site Admin
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Фотографии с места строительства

Сообщение administrator » 12 июн 2018, 07:39

11/06/2018
Вложения
20180611_142748.jpg
20180611_143324.jpg

administrator
Site Admin
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Фотографии с места строительства

Сообщение administrator » 19 июн 2018, 15:55

15/06/2018
Вложения
IMG_20180608_134545.jpg
IMG_20180618_114140.jpg

Kazak
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 20 мар 2018, 20:16

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Kazak » 05 июл 2018, 12:42

Добрый день! Есть ли новые фото со стройки дома?

Aleks2006
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 авг 2018, 01:36

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Aleks2006 » 09 авг 2018, 23:59

Уважаемый застройщик, подскажите пожалуйста следующие моменты:

1. Например, я заключаю с вами договор и оплачиваю примерно 50% стоимости квартиры - эти деньги сразу "конвертируются" в облигации (т.е. после оплаты у меня будет определенное количество облигаций) или они будут лежать на неком рублевом счету и могут обесценится?

2. После заключения договора и частичной оплаты у вас дается 4-е месяца для оплаты еще некой части облигаций - как в этом случае - например, я каждый месяц я буду закидывать бел.руб на сумму одной или нескольких облигаций - в какой момент сумма "конвертируется" в облигации - это происходит раз в месяц или по истечении этих 4-х месяцев, или на момент оплаты - если белки будут долго лежать на неком счету а не в виде облигаций (например, сроком четыре месяца) - то они за это время могут обесцениться...

3. Есть ли разница, в этот четырехмесячный период, - либо я буду платить каждый месяц по некоторому количеству облигаций или заплачу в четвертый месяц всю накопленную сумму + кредитные деньги?

4. Прошу, по возможности, вести некую "шахматку" Online по оставшимся квартирам по этажам и планировкам. Необязательно "навороченную" - хотя бы обычную в виде таблицы. Вы сохраните "нервы" вашим клиентам которые решили заключить с вами договор (при этом нужно немного подсобирать денег) - в определенный момент будет нужная сумма, а нужной квартиры уже не будет... Каждую неделю вам звонить тоже не вариант. Вы хороший застройщик - но момент с "шахматкой" это большое упущение!

5. Какого типа будут счетчики тепла, например, поквартирный счетчик который учитывает расход и температуру теплоносителя на каждую квартиру отдельно?

Заранее спасибо за ответ - решил написать т.к. эти вопросы могут быть интересными многим и меньше вам будут надоедать по телефону!

administrator
Site Admin
Сообщения: 412
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение administrator » 13 авг 2018, 14:31

Aleks2006 писал(а):
09 авг 2018, 23:59
Уважаемый застройщик, подскажите пожалуйста следующие моменты:

1. Например, я заключаю с вами договор и оплачиваю примерно 50% стоимости квартиры - эти деньги сразу "конвертируются" в облигации (т.е. после оплаты у меня будет определенное количество облигаций) или они будут лежать на неком рублевом счету и могут обесценится?
После оплаты жилищных облигаций в белорусских рублях на наш текущий счет депозитарий откроет на ваше имя счёт "депо" и зачислит на него оплаченное число жилищных облигаций. Сразу.

С этого момента вы становитесь собственником ценной бумаги, которую в конце строительства вы можете обменять на квадратные метры жилого помещения.

Белорусские рубли от продажи жилищных облигаций с нашего счёта расходуются на строительство (закупку материалов, оплату СМР).
Если бел.рублей много - закупаются строй.материалы на будущий период строительства.
Стараемся не держать долго бел.рубли на счёте.
2. После заключения договора и частичной оплаты у вас дается 4-е месяца для оплаты еще некой части облигаций - как в этом случае - например, я каждый месяц я буду закидывать бел.руб на сумму одной или нескольких облигаций - в какой момент сумма "конвертируется" в облигации - это происходит раз в месяц или по истечении этих 4-х месяцев, или на момент оплаты - если белки будут долго лежать на неком счету а не в виде облигаций (например, сроком четыре месяца) - то они за это время могут обесцениться...
На покупку каждой жилищной облигации (пакета из нескольких штук жилищных облигаций) составляется доп.соглашение к основному договору.
Стоимость докупаемых жилищных облигаций устанавливается на дату заключения доп.соглашения в бел.рублях и тоже даётся 5 банковских дней на оплату.
3. Есть ли разница, в этот четырехмесячный период, - либо я буду платить каждый месяц по некоторому количеству облигаций или заплачу в четвертый месяц всю накопленную сумму + кредитные деньги?
Разницы никакой нет, если за это время ничего не случится в стране с рублем или законодательством в области строительства, жилищных облигаций.
4. Прошу, по возможности, вести некую "шахматку" Online по оставшимся квартирам по этажам и планировкам. Необязательно "навороченную" - хотя бы обычную в виде таблицы. Вы сохраните "нервы" вашим клиентам которые решили заключить с вами договор (при этом нужно немного подсобирать денег) - в определенный момент будет нужная сумма, а нужной квартиры уже не будет... Каждую неделю вам звонить тоже не вариант. Вы хороший застройщик - но момент с "шахматкой" это большое упущение!
Это больше перестраховка, чем упущение. Псевдо-риелторы тоже не дремлют!
Поэтому, лучше напрямую у застройщика узнавать наличие нужной вам планировки квартиры.
Да, не совсем удобно, но намного надёжней.
5. Какого типа будут счетчики тепла, например, поквартирный счетчик который учитывает расход и температуру теплоносителя на каждую квартиру отдельно?

Заранее спасибо за ответ - решил написать т.к. эти вопросы могут быть интересными многим и меньше вам будут надоедать по телефону!
На общем коридоре в специальном месте устанавливаются тепловые счетчики на каждую квартиру отдельно.
В квартире на некоторые радиаторы выдаются термо-головки, которыми вы можете регулировать температуру.

Aleks2006
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 03 авг 2018, 01:36

Re: 18-этажный жилой дом на пересечении ул. Голодеда и ул. Ауэзова

Сообщение Aleks2006 » 15 авг 2018, 20:15

Спасибо большое за ответы!

Ответить