Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Строительство многоэтажных жилых домов № 1А, 1Б, 1В, 1Г со встроенными помещениями многофункционального назначения в районе пересечения проспекта Дзержинского, ул. Гурского (в микрорайоне № 3), станция метро "Михалово".
10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест »

А что Вам мешает выдать ключи? Я могу и без справки с БРТИ начать делать ремонт. Зачем ждать два месяца.
Начнем с того, что это определено договором. Вы, как собственник, должны выполнить ряд действий, а собственником Вы станете только после регистрации квартиры в БРТИ. Далее, дом, введенный в эксплуатацию, обеспечивается коммунальными услугами как объект строительства по соответствующим договрам генподрядной организации. Ваше новое созданное ТС должно будет заключить договора на коммунальные услуги уже как на жилой дом. Выполнение всех этих формальностей выливаются в срок до 2-х месяцев.
И вообще, с какого времени начисляются коммунальные платежи?
С момента передачи дома на баланс ТС.

SergeyP
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 18:50

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение SergeyP »

Народ, какие ключи? дайте хоть дом достроить :lol:

Pilot
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 фев 2016, 16:02

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение Pilot »

Подведем итог: Дом сдан в эксплуатацию, а БРТИ квартиры перемерял, теперь остается: +5 рабочих дней на пересчет стоимости и выписку счетов, 3 банковских дня на оплату - ключи и документы на квартиру у собственника? Я правильно понял!

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

10УНР,подскажите,быть может я неправильно понимаю,вытяжку на кухню поставить нельзя будет?Просто не в первый раз на форумах ваших домов появляются сообщения про,что вытяжку на кухню нельзя поставить

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2182
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10unr »

friend писал(а):10УНР,подскажите,быть может я неправильно понимаю,вытяжку на кухню поставить нельзя будет?Просто не в первый раз на форумах ваших домов появляются сообщения про,что вытяжку на кухню нельзя поставить
Вытяжку на кухне ставить можно, но рециркуляционную, это правило касается всех домов, не только наших. Только мы выдаём будущим жильцам Инструкцию по эксплуатации квартиры.
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

10unr писал(а):
friend писал(а):10УНР,подскажите,быть может я неправильно понимаю,вытяжку на кухню поставить нельзя будет?Просто не в первый раз на форумах ваших домов появляются сообщения про,что вытяжку на кухню нельзя поставить
Вытяжку на кухне ставить можно, но рециркуляционную, это правило касается всех домов, не только наших. Только мы выдаём будущим жильцам Инструкцию по эксплуатации квартиры.
Спасибо за ответ

SergeyP
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 18:50

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение SergeyP »

кстати, разу уж тема ожила ) все по плану по части строительства? вижу вроде 13ый этаж начали

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2182
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10unr »

SergeyP писал(а):кстати, разу уж тема ожила ) все по плану по части строительства? вижу вроде 13ый этаж начали
Идёт внутри сантехника и электрика, следом штукатурка. Проплачены лифты, даны авансы сантехникам и электрикам. Приступаем к благоустройству территории. Все по плану.
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

Если за лифты проплачено ,то подскажите,какой марки будут лифты?

10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест »

Как и на первом доме лифты будут Шиндлер.
Вложения
IMG_4023 (1).JPG
IMG_4024.JPG
IMG_4026.JPG
IMG_4027.JPG
IMG_4030.JPG

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

10УНР,оконный профиль какой фирмы?


uruchie
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 29 авг 2016, 13:08

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение uruchie »

Спасибо вам огромное, уважаемый застройщик, что выкладываете отчет в фото, что работа продвигается, что отвечаете на вопросы... Очень рады, что выбрали именно вас!

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

10УНР, проблема с сотовой связью во всех ваших домах?такие же проблемы будут и в доме 1Б?

10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест »

проблема с сотовой связью во всех ваших домах?такие же проблемы будут и в доме 1Б?
Заведомое ухудшение качества сотовой связи проектом не предусмотрено. Это железо в монолите делает свое дело.

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

Уважаемый застройщик,Расскажите как там дела на стройке?Какие работы выполняются щас по внутрянке?какие этажи делают?

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2182
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10unr »

friend писал(а):Уважаемый застройщик,Расскажите как там дела на стройке?Какие работы выполняются щас по внутрянке?какие этажи делают?
Все идёт по плану: электрики и сантехники работают, дают фронт работы штукатурам и стяжечникам. Штукатурят пятый жилой этаж. Штукатуры добавляют людей. К стяжкам только приступили. Делается благоустройство для обеспечения подхода и подъезда к дому. Оконщики получили 100% аванс и уже изготовили окна, установка идёт после штукатурки, целее будут. Если будут опережать штукатуров- будем дополнительно укрывать. Лифты оплачены, поставка затянулась по причине, что такие размеры уже не изготавливаются в странах ЕС. Но нам ещё обязуются на этот дом отдать!
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

friend
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 11 июл 2016, 15:35

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение friend »

Спасибо за развёрнутый ответ

10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест »

Повторюсь: Как бы на данном этапе пора определяться с названием ТС (это если есть желание, а так - по адресу дома) и кандидатурами, предлагаемых к избранию: председателя (1), членов правления (3-5) и уполномоченных (3-5).
Если с председателем есть перспектива (насколько я понял Вы хотите привлечь/завлечь с 1А, хотя мы не исключаем возможности, и будем только это приветствовать, что им будет кто то из Ваших соседей), то с остальными управленцами пока глухо. Заострю Ваше внимание - без этих избранных товарищей мы дом не заселим, т.к. масса вопросов решается только ими.
Планируемые на вторую половину декабря собрание-экскурсия требуют к тому времени иметь сформированный список выдвигаемых к избранию лиц. Ждем Ваших предложений - звоните Людмиле Александровне и предлагайте свои кандидатуры.

sergeidoroshevich1
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 30 май 2016, 12:27

Re: Дом № 1Б: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение sergeidoroshevich1 »

Всем соседям добрый день (строюсь в доме 1Б). По работе приходиться общаться с жильцами многих товариществ (онлайнеровские форумы ТС г.Минска). Так вот во многих ТС (ЖСПК) большая проблема с выбором председателя правления (то пред от застройщика, то сверх личностно-корыстный...).
Мое предложение: рассмотреть на эту должность председателя с соседнего дома 1А (думаю он не будет против). Я бросил клич об его отношении к работе на ветке дома 1А, ну ... пока только положительные отзывы. Нанимать стороннего человека (пусть даже с корочкой пройденных курсов по управлению ТС) мне кажется не эффективно. А с председателем дома1А (повторяюсь если согласится) быстрее разберемся с возможными косяками застройщика ("Застройщик" не обижайтесь - Вы все качественно делаете!) и чуть сэкономим на зарплате председателя, который будет вести два дома.

Ответить