Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Строительство многоэтажных жилых домов № 1А, 1Б, 1В, 1Г со встроенными помещениями многофункционального назначения в районе пересечения проспекта Дзержинского, ул. Гурского (в микрорайоне № 3), станция метро "Михалово".
Sergey1978
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 13:53

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение Sergey1978 » 20 фев 2016, 20:07

Sergey1978 писал(а):
В свете заявлений прокурора Минска http://www.belta.by/regions/view/chislo ... 1800-2016/ - как застройщик планирует компенсировать вырубленные деревья на месте дома 1А ?
Застройщик оплачивает Зеленстрою за снесённые деревья в несколько раз больше, чем срубил, руками того же Зеленстроя. Информация в статье совсем не соответствует действительности.
Вы на что это намекаете ? Что прокурор говорит неправду ?

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2172
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10unr » 21 фев 2016, 10:53

Sergey1978 писал(а):
Sergey1978 писал(а):
В свете заявлений прокурора Минска http://www.belta.by/regions/view/chislo ... 1800-2016/ - как застройщик планирует компенсировать вырубленные деревья на месте дома 1А ?
Застройщик оплачивает Зеленстрою за снесённые деревья в несколько раз больше, чем срубил, руками того же Зеленстроя. Информация в статье совсем не соответствует действительности.
Вы на что это намекаете ? Что прокурор говорит неправду ?
А сделайте ему официальный запрос!
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 03 мар 2016, 11:11

Уважаемый УНР, подскажите, пожалуйста, вопрос с лифтами. Когда ждать их подключения на постоянной основе, хотя бы примерно. Прошло 2 месяца с ввода дома, а лифты на временном питании? В чем загвоздка, в нас (ТС) или в Вас (городе)? Нужно примерно знать сроки, хотелось бы переезд планировать. Ваш лифтер - это замечательно, конечно! Спасибо. Но если там жить, то по расписанию крайне неудобно, ни нам, ни вашим лифтерам. Если проблема у города, так мы пойдем к ним коллективно, пусть шевелятся. Но, главное, огласите сроки (негативный/позитивный прогноз). Спасибо.

10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест » 03 мар 2016, 13:18

В чем загвоздка, в нас (ТС) или в Вас (городе)?
ТС пока вообще ни при чем, наш "интерес" в содержании самих лифтов + лифтеров не обсуждается, остается последнее. Ориентируйтесь на вторую половину апреля, не раньше. Мы со своей стороны делаем все возможное.

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 03 мар 2016, 14:46

Спасибо за ответ, хоть и не особо радует. 2 месяца еще - это много, придется пристраиваться к расписанию лифтов.

manujk
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 13:59

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение manujk » 26 апр 2016, 08:29

Добрый день. Уважаемый застройщик, когда лифты будут работать на постоянной основе? Обещанный срок передачи лифтов подходит к концу. 4 месяца, после сдачи дома, большой промежуток времени для выполнения своих обязательств перед вашими инвесторами (жильцами).

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2172
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10unr » 26 апр 2016, 15:03

manujk писал(а):Добрый день. Уважаемый застройщик, когда лифты будут работать на постоянной основе? Обещанный срок передачи лифтов подходит к концу. 4 месяца, после сдачи дома, большой промежуток времени для выполнения своих обязательств перед вашими инвесторами (жильцами).
Запуск лифтов по постоянной схеме не возможен без включения напряжения по постоянной схеме. ТП и РП строил город, объекты сданы, но идёт бумажное оформление, пуском лифтов будет заниматься ТС, поскольку к этой процедуре застройщик не имеет отношения. Вы думаете нам интересно за свой счёт содержать лифтеров и нести затраты по эл энергии?!
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

AlinaM
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 11 июл 2014, 14:13

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение AlinaM » 27 апр 2016, 10:00

Но все таки, какие Ваши прогнозы, когда бумажная волокита закончится?

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 28 апр 2016, 13:47

К вопросу о лифтах, терпение заканчивается. Мы живем уже 2 месяца и неоднократно не успев на лифт приходилось подниматься на 15 этаж с двумя детьми (одному 3 месяца). Старший первоклассник каждый день утром спускается. Не говоря уже о врачах из поликлиники, которые под лифт не подстраиваются и во вторую смену работают. Плюс часто бывает, что спланировал куда-то выехать с коляской утром в выходной, но лифтер не пришел к 8, также как и во внезапные" выходные. Вот сейчас на пасху думаем как же с куличами, сумками, детьми выбраться к родственникам!!!

morgan
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 15:22

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение morgan » 28 апр 2016, 15:01

Ольга, Вы же были ЗА двумя руками за приемку дома в январе в таком состоянии. Разумно было тогда предположить, что будут форс- мажорные обстоятельства по срыву сроков работ и даже не по вине застройщика. Что Вы теперь жалуетесь?

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 28 апр 2016, 15:25

Мы и сейчас не жалеем, что получили ключи в январе (спасибо Застройщику и Председателю и ТС в целом)!!!, а про лифты - это несколько иной вопрос (речь тогда шла о территории вокруг и на ее отсутствие мы не жалуемся). Или Вы знали, что с лифтами будет так долго и молчали? Для меня это, например, сюрприз был в марте, когда застройщик впервые обозначил конец апреля.

manujk
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 21 июл 2015, 13:59

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение manujk » 28 апр 2016, 15:32

morgan, о каких форс мажорах может идти речь, когда в январе все вошли в положение застройщика и согласились на его условия (уже тогда был форс мажор). обещанное время застройщиком закончилось. Никому не интересно по чьей вине происходят задержки и бумажная волокита. О каком наезде на вашу соседку по дому может идти речь? в голову приходит лишь одна мысль: вы просто не живете на верхних этажах и вам побоку, что лифт не работает.

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 28 апр 2016, 15:45

Я на Morgan за "наезд" не в обиде)) мы тут все будем стараться дружными быть, я надеюсь. Делить-то нечего. И, если Застройщик усмотрит в моем сообщении на лифтеров наезд, то это не так. Им тоже спасибо, не сладкий труд и нас они еще даже очень выручают. Проблема лифтерами не может быть закрыта в принципе и сложно нам будет пока лифт не передадут, как бы не работал лифтер. Так как, например, на спуск без сумок(ребетенка)вызывать не станешь, как-то стыдно, как супруг говорит, и все равно бегаешь по лестнице!

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 28 апр 2016, 15:56

Поэтому, еще раз вопрос, который писали выше, когда примерно? То, что город виноват, ну так хорошо, может им стоит написать, что за безобразие, может в следующий раз такого не допустят, если люди жаловаться будут. Странно получается, согласитесь, нам это неудобно, Застройщику неудобно, но все молчат. И более того, Застройщик страдает финансово. Никто не хочет ругаться с властью, может просто намекнуть, что у людей терпение на исходе, поднимется никому не нужный скандал. Успокойте нас)

morgan
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 15:22

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение morgan » 28 апр 2016, 22:17

manujk писал(а):morgan, о каких форс мажорах может идти речь, когда в январе все вошли в положение застройщика и согласились на его условия (уже тогда был форс мажор). обещанное время застройщиком закончилось. Никому не интересно по чьей вине происходят задержки и бумажная волокита. О каком наезде на вашу соседку по дому может идти речь? в голову приходит лишь одна мысль: вы просто не живете на верхних этажах и вам побоку, что лифт не работает.
Манжук про "всех согласных" с приемкой январе Вы конечно не правы. Я один из тех, кто был против приемки дома в Таком состоянии у Застройщика. Пытался переубедить других, но результат известен, многие хотели побыстрее... Да вы правы, на данный момент в доме не живу и искренне сочувствую людям, которые вынуждены там жить. Моё мнение таково, что пока дом не пригоден для относительно конфортного проживания.

morgan
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 15:22

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение morgan » 28 апр 2016, 22:31

OlgaBahar писал(а):Мы и сейчас не жалеем, что получили ключи в январе (спасибо Застройщику и Председателю и ТС в целом)!!!, а про лифты - это несколько иной вопрос (речь тогда шла о территории вокруг и на ее отсутствие мы не жалуемся). Или Вы знали, что с лифтами будет так долго и молчали? Для меня это, например, сюрприз был в марте, когда застройщик впервые обозначил конец апреля.
Ольга, надеюсь Вы не обидились за мой "наезд" ))) Про то, что лифты будут работать по временной схеме до конца апреля, я знал ещё в начале января. Этот срок прописывался при приемке в гарантийном письме Застройщика. Секрета никто из этого письма не делал и я полагаю любой жилец дома может ознакомиться с ним в помещении ТС. Но срок пуска лифтов на постоянной основе уже почти на исходе и надеюсь Застройщик сможет что-нибудь нам всем обьяснить.

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 29 апр 2016, 07:16

Morgan,
OlgaBahar писал(а):Я на Morgan за "наезд" не в обиде))
Я, к сожалению, гарантийного письма не читала. Тогда понятно, почему сейчас все завозмущались. Надеюсь, Застройщик, ответит когда передадут лифт и это будет в ближайшие дни. Так как если не в ближайшие, то чувствую как мы будем сидеть на майских праздниках безвылазно, так как вероятно у лифтеров будут выходные(

OlgaBahar
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 19:43

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение OlgaBahar » 29 апр 2016, 07:44

И вообще, по-моему, это жуткий косяк с временным питанием. И если эта некрасивая история вылезет наружу, то неприятности будут у всех. Гарантийное письмо - это не значит, что все узаконилось им! Так можно было бы много чего "доделывать", это же не благоустройство, которое законодательно можно переносить (мы тут дом без крыши приняли, но мы Вам в гарантийном письме все пообещаем)))). Давайте, на чистоту, какие-то нормы по приемке нарушены!!! Не будем разбираться кто виноват, просто сейчас говорить о том, что Застройщик не причем не честно. Есть проблема, ее нужно решить, если это критически невозможно, людей нужно успокоить. Может быть пересмотреть режим работы лифтов, если еще долго ждать.

10 УНР-инвест
Сообщения: 1329
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение 10 УНР-инвест » 29 апр 2016, 10:01

Вопрос о необходимости приемки/не приемки дома в январе не обсуждаем.
Осталось два главных вопросов два: "почему?" и "когда?"
Отвечаем на первый - постоянное питание будет подключено от РТП после его передачи на баланс Минских кабельных сетей. Процесс передачи затянулся из-за формализма именно этой организации. Нам по РТП 3 раза выдавали замечания и каждый раз новые, при этом их бОльшая часть не соответствовала проекту, т.е. нам "так хочется". Если идти официально и принципиально, то передача затянулась бы на год. Мы выполнили все их требования, полный пакет документов на передачу РТП представлен, скорее всего после праздников ее заберут. После этого еще пара недель на бумажное оформление самих лифтов ТС. Это ответ на вопрос "когда?".
stason.007 писал(а):Застройщик пишет что лифты дожны заниматься товарищество собственников
Правила Вам в помощь. Требования 5 и 6 главы нами выполнены в полном объеме. Требования главы 7 исполняются собственником лифта, т.е. ТС, при этом мы всегда осуществляем непосредственную практическую помощь в данном вопросе, т.к. есть куча нюансов, о которых Ваш председатель и не догадывается.
Возникает вопрос "что делать?" Можете обращаться куда и к кому угодно - все сказанное имеет документальное подтверждение.
Все, что мы можем сделать в этой ситуации - организовать работу лифтеров на выходные и праздники, за исключением этих выходных. Поступайте как считаете необходимым.

Олег
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 23 сен 2012, 05:23

Re: Дом № 1А: пр-т Дзержинского, ул. Гурского (ст.м. "Михалово")

Сообщение Олег » 05 май 2016, 20:50

Вопрос к 10 УНР по благоустройству. Технологические карты Вы видели ТТК-100987457,003-2011; ТТК-100987457,002-2011; ТТК-100987457,001-2011, и получили аттестат в Белстройцентре 0000517-СТ (вторая категория) с 2014-10-13 по 2019-10-13. Так почему же Вы настолько плохо восстанавливаете. Размер обоймы под борт, уплотнение грунта перед укладкой плитки и т.д.. Очень странное благоустройство. Вы у себя дома такие работы приняли бы к оплате?

Ответить