Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уручье

Строительство многоквартирного энергоэффективного жилого дома № 1 с подземными машино-местами в г. Минске.
Почтовый адрес: г. Минск, ул. Ложинская, дом № 5.
dasha
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 май 2012, 11:47

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение dasha » 20 июн 2012, 08:19

Уважаемый УНР!
Вопрос наш один прямой - на каком основании Вы нас заставляете выкупать ПНС? Потому что это Ваша собственность и Вы пытаетесь дозаработать денег? Это понятно. Но тогда вопрос - насколько Ваши действия законны. Но здесь, я думаю, нам нужно обращаться не к Вам.
Мы не удивимся, если нам еще и за воздух надо платить на лестничных пролетах.
В соседнем комплексе Вивальди взнос 300 000 рублей.
И ни о каком выкупе ПНС и трансформаторной подстанции речи нет.

LANA_2011
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 03 янв 2012, 11:44

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение LANA_2011 » 20 июн 2012, 08:54

10 УНР-инвест писал(а):Вы можете спросить "в лоб", что вас интересует? Это будет проще и для вас и для меня, а то "отгадайка" меня уже утомила, простите

Мои вопросы достаточно конкретны, имеют правовые основания. Ваши ответы дали понять всем, что Вы хотите и почему.
10 УНР-инвест писал(а):общее собрание жильцов может быть проведено только тогда, когда 2/3 из них, для начала, станут членами товарищества и не раньше! И когда вы решите сами собраться, то дай вам бог увидеть с первого раза эти 2/3.

А вот это уже не Ваша забота, простите. Дайте ТС самим решать, что покупать за свои деньги, ПНС ли, камеры наблюдения или ещё чего надумаем ;)

Ivanova
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 13 июн 2012, 14:15

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Ivanova » 20 июн 2012, 10:59

Уважаемый УНР, в продолжение обсуждения о ТС!
Уполномоченные были назначены вами согласно последнего абзаца п.4.13 Устава ТС : «После принятия застройщиком решения о выборе способа управления недвижимого имущества в установленном порядке, застройщик вправе назначить уполномоченных из числа жильцов и собственников нежилых помещений, включая гараж-стоянку №1 по генплану, конкретного жилого дома, которые подлежат переизбранию по представлению председателя товарищества в соответствии с настоящим Уставом".

Причем так старались не упустить такую возможность, что прописали дважды, повторив еще раз в последнем абзаце п. 4.23.

Справка:
Жилец — лицо, живущее, проживающее в доме, квартире, снимающий жилое помещение.
У нас кто-нибудь из уполномоченных на момент проведения собрания 30 мая уже оформил квартиру и проживал в этом доме?

Вы считаете свои действия законными?

10 УНР-инвест
Сообщения: 1255
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10 УНР-инвест » 20 июн 2012, 15:22

А вот это уже не Ваша забота, простите.

Это еще наша забота, может быть где-то и навязчивая, но время нас рассудит. Где же вы были, принципиальные мои, когда мы во все трубы трубили о конкурсе: "Алло! Мы ищем уполномоченных!" Так что, простите, но пока каждый останется при своем.

Мы не удивимся, если нам еще и за воздух надо платить на лестничных пролетах.

Нам надо быть ко всему готовыми...

Вы считаете свои действия законными?

Да.

LANA_2011
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 03 янв 2012, 11:44

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение LANA_2011 » 20 июн 2012, 16:18

DEL
Последний раз редактировалось LANA_2011 22 июн 2012, 11:59, всего редактировалось 2 раза.

dasha
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 май 2012, 11:47

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение dasha » 20 июн 2012, 16:26

Уважаемая Lana!
Не пытайтесь воззвать УНР к совести.
Если они открытым текстом говорят, что нам надо быть готовым платить за воздух на лестничных пролетах, то уже понятно, что нам пора обращаться к юристу, который будет отстаивать наши права и интересы.

10 УНР-инвест
Сообщения: 1255
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10 УНР-инвест » 21 июн 2012, 07:40

Как трактовать Ваши слова, что "каждый останется при своём"?

МНЕНИИ и не более того.

Вам доверяли

Время нас рассудит и очень скоро.

Если они открытым текстом говорят, что нам надо быть готовым платить за воздух на лестничных пролетах

Простите, а кто первый об этом сказал????? Я лишь развил далее вашу абсурдную мысль и это вам не понравилось???

Samohod1
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 июн 2012, 18:59

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Samohod1 » 22 июн 2012, 19:08

Уважаемы УНР10, а не кажется ли вам что поставив забор со стороны детского сада по схеме отличной от вашего же плана выложенного здесь же на первой странице , вы производите самовольную застройку и захват территории ? У вас даже на плане малиновым выделен весь забор, теперь же вы его продлили до номера 8 (парковка 25машин) (около подстанции), крайний справа на фото Изображение
Там была общая парковка клиентов офисов и магазинов дома 181.
Думаю лучше вам это демонтировать сразу ибо жители ложинской 7 и городецкой 11 со 181 домом с вами не согласятся и направят официальную жалобу в исполком и город.
демонтаж за счет созданного ТСЖ будет печален для них а не вас конечно.
Если у вас ОФИЦИАЛЬНО утвержден другой план ограждения ВАШЕЙ территории с установленными ограждающими шлагбаумами, убедительная просьба предоставить этот документ, эл.почтой, тут на форуме его копию или ссылку на него.
Спасибо
Последний раз редактировалось Samohod1 22 июн 2012, 19:57, всего редактировалось 2 раза.

Samohod1
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 июн 2012, 18:59

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Samohod1 » 22 июн 2012, 19:31

10unr писал(а):Будут небольшие изменения вдоль существующего гаража, на стояночных местах за ограждением у 181 дома поставим блокираторы для жильцов нашенго дома.
Шлагбаумы (два) установим сразу.

в дополнение, надеюсь у вас есть согласованный с соответствующими службами официальный документ и на эти "блокираторы". А то зря установите, спилить придется, а заплатят то жильцы будущие. Еще раз Спасибо.
шлагбаумов будет 2, как и обещали. расположение их более менее известно.

надеюсь вы поняли, что этот запрос вам тут не просто так написали, выделенное это только подтверждает

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10unr » 23 июн 2012, 19:34

Samohod1 писал(а):Уважаемы УНР10, а не кажется ли вам что поставив забор со стороны детского сада по схеме отличной от вашего же плана выложенного здесь же на первой странице , вы производите самовольную застройку и захват территории ? У вас даже на плане малиновым выделен весь забор, теперь же вы его продлили до номера 8 (парковка 25машин) (около подстанции), крайний справа на фото Изображение
Там была общая парковка клиентов офисов и магазинов дома 181.
Думаю лучше вам это демонтировать сразу ибо жители ложинской 7 и городецкой 11 со 181 домом с вами не согласятся и направят официальную жалобу в исполком и город.
демонтаж за счет созданного ТСЖ будет печален для них а не вас конечно.
Если у вас ОФИЦИАЛЬНО утвержден другой план ограждения ВАШЕЙ территории с установленными ограждающими шлагбаумами, убедительная просьба предоставить этот документ, эл.почтой, тут на форуме его копию или ссылку на него.
Спасибо

Это не ограждение, а конструкции вертикального озеленения, стоянки машин для офисов здесь не будет, никто не захотел участвавать в строительстве, хотя мы письменно обращались ко всем , а у жильцов 181 дома есть свой двор и свои стоянки. Строительство подстанции не окончено, есть ТП МЖК, оно не окончено, поэтому подъезд на это площадку будет пока закрыт, а потом здесь будет стоянка для жильцов дома Ложинской 5. Правда, из одного офиса изъявили желание арендовать стояночные места у нашего ТС, и пока идут ремонты-- вполне можно сдать в аренду.
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

Samohod1
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 22 июн 2012, 18:59

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Samohod1 » 24 июн 2012, 17:37

10unr писал(а):Строительство подстанции не окончено, есть ТП МЖК, оно не окончено, поэтому подъезд на это площадку будет пока закрыт,

ТП МЖК это не вы, они не ставили железного забора ("конструкции вертикального озеленения" :lol: ) и ничего не собирались перегораживать для своего строительства
10unr писал(а): а потом здесь будет стоянка для жильцов дома Ложинской 5. Правда, из одного офиса изъявили желание арендовать стояночные места у нашего ТС, и пока идут ремонты-- вполне можно сдать в аренду.

Еще раз. Закрывать и перегораживать места на эту площадку вы имеете право только если :
- выполнен отвод земли под ваше строительство , за которую( землю ) ТС потом будет платить налоги
- утвержден официальный план ограждения территории.
Предьявите их пожалуйста. ТО же самое с блокираторами, вы о них "скромно" умолчали. Переложить разборки об этой земле\шлагбаумах\блокираторах на плечи ТС (жильцов) будет очень мило, а они поверьте будут, если вы не предьявите официальные документы.

PS спасибо за оперативный ответ.

Аватара пользователя
10unr
Сообщения: 2145
Зарегистрирован: 11 янв 2009, 17:51
Откуда: г. Минск

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10unr » 24 июн 2012, 19:01

Если вы жилец 181 дома, то могу сказать одно, ищите парковку в другом месте, землеотвод есть и будет после окончания строительства переоформлен на ТС, блокираторы будут стоять, посмотрите пример на КГ1 на Неманской.10 УНР, как генподрядчик будет строить торговый центр на крыше гаражей и достраивать подстанцию.
Вложения
IMG_5728.JPG
IMG_5729.JPG
IMG_5730.JPG
IMG_5731.JPG
Решим жилищный вопрос ВМЕСТЕ!

nataliks
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 11:22

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение nataliks » 05 июл 2012, 12:56

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, когда прекратится бардак с подъездом автотранспорта непосредственно к подъезду?

administrator
Site Admin
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 07:33

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение administrator » 05 июл 2012, 13:25

nataliks писал(а):Здравствуйте. Скажите пожалуйста, когда прекратится бардак с подъездом автотранспорта непосредственно к подъезду?


Если можно, чуть по конкретней: в чем именно бардак с подъездом?

nataliks
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 11:22

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение nataliks » 05 июл 2012, 13:37

Конкретно бардак, это отсутствие возможности подвезти стройматериалы и т.д непосредственно к подъезду. Вы что не владеете информацией?

nataliks
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 06 фев 2012, 11:22

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение nataliks » 05 июл 2012, 13:54

Вам когда домой новый диван привозят, его что за 50 метров до подъезда сбрасывают?

Ермаков Иван
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 фев 2012, 09:10

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Ермаков Иван » 06 авг 2012, 00:11

Подскажите, почему проблемы!!!! произвести слив холодной воды по стояку, необходимо поставить другой полотенцесушитель, чтобы продолжать ремонт!!!!

10 УНР-инвест
Сообщения: 1255
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10 УНР-инвест » 06 авг 2012, 06:52

Это вопрос или утверждение?

Ермаков Иван
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 21 фев 2012, 09:10

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение Ермаков Иван » 06 авг 2012, 08:02

Это вопрос Две недели не можем его решить председатель с главным инженером и сантехником "пеняют" на вас- типа у вас недоделки- и они не могут произвести слив. УНР, со своей стороны, в лице начальника участка Сергея Михайловича говорит что всё дело в председателе и сантехнике. Прошу заметить, что вступительный взнос мы оплатили в числе превых. Свою долю обязанностей выполнили. Разговор по поводу слива воды перенесли на сегодня на 10 утра. В каморке председателя будет собственник квартиры № 49, человек который профессионально делает у нас ремонт, ну и наверное кто-то ещё. Помогите решите этот вопрос- если можете!!!!

10 УНР-инвест
Сообщения: 1255
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 10:17

Re: Жилой дом № 1 по улице Ложинской в городе Минске м-н Уру

Сообщение 10 УНР-инвест » 06 авг 2012, 08:24

К указанному времени подъеду, и совместно с ТС попытаемся разобраться с этими "недоделками".